OBJEKT ÚVĚRU

Tento termín je označení pro nemovitost, kterou dlužník hodlá financovat daným hypotečním úvěrem. Jde tedy o situaci, kdy žadatel o hypotéku uvede jako objekt úvěru například nový rodinný dům, který se teprve začne stavět, anebo třeba podíl z bytové jednotky.

Objekt úvěru je tedy nemovitost, do které plánujete zainvestovat, a to z jakýchkoliv důvodů. Jako nemovitost se dá označit nejenom dům jako takový, ale také pozemek, anebo třeba pouhý podíl z nějaké budovy.

Stejně tak můžete hypotékou financovat i rekonstrukci domu, kterou lze jako objekt úvěru považovat také.

Mnoho z klientů bank však zaměňuje objekt úvěru se zastavenou nemovitostí.

Zde je ten zásadní rozdíl, kdy zastavená nemovitost slouží jako záruka věřiteli, zatímco objekt úvěru představuje Vaše zájmy.

Abyste však tohle nezapomněli, je možné si zjednodušeně říct, že v domě, kterým ručíte, nikdy bydlet nebudete, zatímco v objektu nemovitosti jednou najdete své sídlo, pokud to ovšem máte skutečně v plánu.